Estimation théorique
Rue des Grands Jardins,08120 Bogny sur Meuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Grands Jardins,08120-Bogny sur Meuse indique un avis de valeur compris entre 92.000€ et 104.000€ , soit un prix au m2 compris entre 920€ et 1.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 92.000€ et 104.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 929€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 929€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bogny-sur-Meuse (08081), comprenant 5107 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 568€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 7,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 721€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 92.000€ et 104.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 929€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 929€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bogny-sur-Meuse (08081), comprenant 5107 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 568€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 7,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 721€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-25 | 1 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 111 | 64 | 99000€ | 892€ |
2023-03-31 | 4 | RUE BALTEAU | 3 | 70 | 90 | 35000€ | 500€ |
2021-03-23 | 9 | RUE JEAN BRASSEUR | 2 | 28 | 25 | 35500€ | 1268€ |
2021-10-12 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 133 | 51000€ | 567€ |
2022-09-16 | 13 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 308 | 65000€ | 722€ |
2019-07-26 | 2 | PL DE L EGLISE | 2 | 52 | 54 | 40000€ | 769€ |
2020-10-08 | 2 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 73 | 834 | 115000€ | 1575€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 61 | 50000€ | 877€ |
2019-11-06 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 98 | 53 | 40300€ | 411€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DE LA GARE | 7 | 155 | 88 | 105000€ | 677€ |
2022-05-24 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 86 | 113 | 47000€ | 547€ |
2020-06-02 | 21 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 75 | 199 | 108000€ | 1440€ |
2022-10-28 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 65 | 104 | 30000€ | 462€ |
2019-05-28 | 5 | RLE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 111 | 74 | 37000€ | 333€ |
2022-07-29 | 7 | PL DE LEVREZY | 4 | 85 | 172 | 65000€ | 765€ |
2022-07-29 | 29 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 178 | 373 | 67500€ | 379€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DE LEVREZY | 7 | 150 | 103 | 32000€ | 213€ |
2022-08-12 | 21 | RUE AMBROISE CROIZAT | 7 | 120 | 149 | 70000€ | 583€ |
2019-12-14 | 39 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 86 | 138 | 60000€ | 698€ |
2021-03-24 | 9 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 122 | 343 | 78000€ | 639€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DE LA GRAVIERE | 3 | 75 | 388 | 208000€ | 2773€ |
2019-09-16 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 452 | 35000€ | 547€ |
2023-04-27 | 8 | RUE DE LA CHANDELLERIE | 2 | 47 | 130 | 95000€ | 2021€ |
2021-02-09 | 20 | RUE DE LA CHANDELLERIE | 3 | 55 | 203 | 32000€ | 582€ |
2019-12-05 | 47 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 109 | 655 | 146000€ | 1339€ |
2020-10-07 | 14 | RUE ANDRE COMPAIN | 3 | 81 | 117 | 101000€ | 1247€ |
2019-10-17 | 26 | RUE JEAN BRASSEUR | 5 | 86 | 1154 | 102000€ | 1186€ |
2021-09-27 | 33 | RUE JEAN BRASSEUR | 3 | 119 | 1167 | 160000€ | 1345€ |
2022-03-28 | 2 | RUE VIEILLES FONTAINES | 4 | 68 | 377 | 105000€ | 1544€ |
2020-12-23 | 1 | RUE VIEILLES FONTAINES | 4 | 68 | 347 | 47000€ | 691€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 81 | 337 | 60000€ | 741€ |
2022-03-07 | 28 | RUE DE LA CHANDELLERIE | 3 | 153 | 339 | 160000€ | 1046€ |
2021-10-01 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 77 | 211 | 76000€ | 987€ |
2021-05-27 | 41 | RUE JEAN BRASSEUR | 5 | 79 | 335 | 150000€ | 1899€ |
2021-10-15 | 81 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 134 | 70000€ | 875€ |
2021-12-14 | 89 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 188 | 862 | 214000€ | 1138€ |
2020-05-14 | 51 | RUE JEAN BRASSEUR | 6 | 100 | 840 | 112000€ | 1120€ |
2022-06-29 | 50 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 55 | 205 | 67000€ | 1218€ |
2023-03-07 | 17 | RUE DES EUVIES | 5 | 176 | 500 | 200000€ | 1136€ |
2020-07-08 | 84 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 102 | 264 | 30000€ | 294€ |
2019-05-13 | 75 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 66 | 819 | 104000€ | 1576€ |
2020-01-20 | 75 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 66 | 819 | 104000€ | 1576€ |
2021-02-01 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 103 | 822 | 55000€ | 534€ |
2023-05-19 | 78 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 91 | 177 | 86000€ | 945€ |
2021-05-28 | 61 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 95 | 246 | 115000€ | 1211€ |
2020-10-05 | 9063 | RUE DES VERGERS | 4 | 99 | 600 | 218500€ | 2207€ |
2022-03-03 | 40 | RUE DE L EGALITE | 4 | 84 | 399 | 85000€ | 1012€ |
2020-06-09 | 49 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 56 | 138 | 30240€ | 540€ |
2021-02-05 | 23 | RUE DU PORT | 4 | 82 | 359 | 100000€ | 1220€ |
2020-12-07 | 40 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 72 | 152 | 39000€ | 542€ |
2020-10-15 | 38 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 83 | 154 | 52000€ | 627€ |
2022-11-10 | 38 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 83 | 154 | 75000€ | 904€ |
2021-09-06 | 36 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 72 | 212 | 38000€ | 528€ |
2019-10-25 | 34 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 72 | 95 | 70000€ | 972€ |
2023-01-26 | 34 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 72 | 95 | 83000€ | 1153€ |
2022-01-14 | 32 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 79 | 122 | 27000€ | 342€ |
2021-04-26 | 15 | RUE DES VERGERS | 3 | 50 | 640 | 48000€ | 960€ |
2020-09-04 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 1 | 39 | 39 | 27000€ | 692€ |
2021-09-10 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 60 | 35 | 26000€ | 433€ |
2023-01-11 | 24 | RUE ROGER SALENGRO | 1 | 48 | 32 | 37000€ | 771€ |
2022-01-10 | 18 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 69 | 31 | 29000€ | 420€ |
2022-02-21 | 16 | RUE CHRISTIAN TISSERAND | 6 | 157 | 260 | 145000€ | 924€ |
2020-01-20 | 3 | AV BLANQUI | 4 | 88 | 91 | 35000€ | 398€ |
2022-01-28 | 1 | AV BLANQUI | 3 | 70 | 435 | 50000€ | 714€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DES FRANCS BOIS | 3 | 90 | 483 | 125000€ | 1389€ |
2022-12-12 | 105 | RUE JOURDE | 3 | 66 | 369 | 76000€ | 1152€ |
2020-12-14 | 15 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 60 | 75 | 33000€ | 550€ |
2021-11-23 | 15 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 60 | 44 | 35000€ | 583€ |
2021-11-05 | 2 | RUE CHRISTIAN TISSERAND | 12 | 300 | 857 | 267000€ | 890€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DES JANVES | 4 | 59 | 246 | 38000€ | 644€ |
2019-11-29 | 10 | RUE MAURICE PAYON | 3 | 45 | 50 | 25000€ | 556€ |
2021-11-19 | 18 | AV BLANQUI | 6 | 136 | 367 | 75000€ | 551€ |
2022-12-30 | 38 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 95 | 50 | 58000€ | 611€ |
2020-01-24 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 105 | 108 | 40000€ | 381€ |
2021-08-05 | 1 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 90 | 158 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-07 | 21 | RUE DE L EGALITE | 4 | 88 | 394 | 104000€ | 1182€ |
2023-04-28 | 22 | RUE DE L EGALITE | 3 | 56 | 176 | 108000€ | 1929€ |
2021-06-16 | 16 | RUE DE L EGALITE | 5 | 77 | 27 | 89000€ | 1156€ |
2020-12-28 | 38 | RUE DU SUGNON | 4 | 55 | 224 | 50000€ | 909€ |
2022-06-27 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 56 | 58 | 42000€ | 750€ |
2023-03-02 | 74 | RUE JOURDE | 2 | 50 | 87 | 27400€ | 548€ |
2019-07-04 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 349 | 28000€ | 311€ |
2020-10-05 | 9 | RUE DE L EGALITE | 2 | 73 | 161 | 60000€ | 822€ |
2019-12-30 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 91 | 25000€ | 333€ |
2019-10-22 | 4 | RUE BAUDIN | 6 | 100 | 129 | 80000€ | 800€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 49 | 21000€ | 420€ |
2021-03-10 | 1 | RUE LAURENT HELMUTH | 3 | 60 | 153 | 100000€ | 1667€ |
2022-04-14 | 3 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 94 | 248 | 170000€ | 1809€ |
2021-06-10 | 129 | RUE DU SUGNON | 4 | 70 | 397 | 74000€ | 1057€ |
2021-10-11 | 8 | RUE DES BOULANGERS | 4 | 67 | 200 | 76500€ | 1142€ |
2019-10-04 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 92 | 26000€ | 325€ |
2021-12-16 | 127 | RUE DU SUGNON | 3 | 66 | 429 | 60000€ | 909€ |
2020-06-11 | 3 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 2 | 59 | 50 | 26000€ | 441€ |
2021-03-12 | 5 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 142 | 378 | 52000€ | 366€ |
2020-10-14 | 7 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 132 | 160 | 104500€ | 792€ |
2020-10-15 | 2 | RUE DE LA WEBETTE | 5 | 115 | 316 | 149000€ | 1296€ |
2022-09-16 | 38 | RUE BAUDIN | 3 | 43 | 42 | 34000€ | 791€ |
2023-06-01 | 23 | RUE J BAPTISTE CLEMENT | 3 | 78 | 76 | 37000€ | 474€ |
2021-10-20 | 8 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 113 | 201 | 135000€ | 1195€ |
2020-06-22 | 20 | RUE J BAPTISTE CLEMENT | 5 | 101 | 97 | 46500€ | 460€ |
2021-09-10 | 25 | RUE J BAPTISTE CLEMENT | 3 | 104 | 227 | 85990€ | 827€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DIDEROT | 6 | 100 | 105 | 42000€ | 420€ |
2019-12-12 | 13 | RUE DE LA WEBETTE | 3 | 65 | 569 | 30000€ | 462€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DIDEROT | 2 | 55 | 53 | 35000€ | 636€ |
2019-07-22 | 22 | RUE DIDEROT | 5 | 62 | 154 | 42000€ | 677€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DE LA WEBETTE | 5 | 114 | 466 | 100000€ | 877€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DE LA WEBETTE | 3 | 76 | 250 | 83000€ | 1092€ |
2022-11-15 | 14 | RUE JEAN MACE | 3 | 80 | 368 | 122300€ | 1529€ |
2020-12-24 | 11 | RUE DE MESPRES | 4 | 65 | 281 | 130000€ | 2000€ |
2019-05-27 | 54 | RUE DIDEROT PROLONGEE | 2 | 38 | 311 | 93100€ | 2450€ |
2021-01-07 | 7 | RUE JEAN MACE | 4 | 114 | 579 | 100130€ | 878€ |
2023-02-10 | 11 | RUE DE MESPRES | 3 | 133 | 447 | 239950€ | 1804€ |
2023-03-24 | 10 | RUE DU SUGNON | 3 | 68 | 95 | 70000€ | 1029€ |
2022-09-13 | 79 | RUE DU SUGNON | 3 | 55 | 58 | 54000€ | 982€ |
2021-06-04 | 22 | RUE VOLTAIRE | 4 | 81 | 141 | 69000€ | 852€ |
2023-01-05 | 12 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 60 | 27 | 28000€ | 467€ |
2020-07-10 | 44 | RUE JOURDE | 3 | 47 | 194 | 29000€ | 617€ |
2020-02-28 | 59 | RUE DU SUGNON | 3 | 60 | 151 | 35000€ | 583€ |
2020-10-23 | 57 | RUE DU SUGNON | 4 | 70 | 82 | 33500€ | 479€ |
2021-11-18 | 26 | RUE VOLTAIRE | 3 | 81 | 361 | 167500€ | 2068€ |
2022-04-29 | 3 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 110 | 69 | 51000€ | 464€ |
2021-01-25 | 22 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 86 | 314 | 49000€ | 570€ |
2021-10-18 | 49 | RUE DU SUGNON | 4 | 81 | 128 | 35000€ | 432€ |
2022-02-03 | 15 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 75 | 65 | 51000€ | 680€ |
2020-06-04 | 85 | RUE JOURDE | 3 | 100 | 176 | 28000€ | 280€ |
2019-12-06 | 28 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 66 | 150 | 40000€ | 606€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DE LA PLAINE DES SPORTS | 5 | 119 | 403 | 188000€ | 1580€ |
2022-04-26 | 37 | RUE DU SUGNON | 4 | 75 | 48 | 26000€ | 347€ |
2020-10-19 | 23 | RUE DU SUGNON | 4 | 82 | 64 | 41000€ | 500€ |
2019-12-06 | 36 | RUE JOURDE | 4 | 97 | 377 | 163500€ | 1686€ |
2022-11-21 | 9004 | LA GILLETTE | 5 | 120 | 205 | 90000€ | 750€ |
2021-05-18 | 15 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 76 | 159 | 21000€ | 276€ |
2023-04-24 | 15 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 76 | 159 | 40000€ | 526€ |
2019-09-05 | 1 | CHE DES CUVES | 6 | 102 | 500 | 102000€ | 1000€ |
2021-06-17 | 11 | RUE DES EPARUS | 3 | 64 | 161 | 70000€ | 1094€ |
2023-03-13 | 2 | RUE DE LA LEGENDE | 5 | 80 | 141 | 29900€ | 374€ |
2022-08-02 | 4 | RUE DES EPARUS | 4 | 130 | 178 | 106000€ | 815€ |
2022-09-29 | 27 | RUE DES EPARUS | 5 | 128 | 90 | 96000€ | 750€ |
2019-10-31 | 9014 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 113 | 1432 | 140000€ | 1239€ |
2021-08-06 | 5 | RUE PIERRE DU MEUNIER | 3 | 85 | 630 | 84000€ | 988€ |
2020-06-29 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 45 | 98 | 60000€ | 1333€ |
2021-06-29 | 27 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 100 | 508 | 150000€ | 1500€ |
2021-04-02 | 14 | RUE DE L ETANG | 3 | 81 | 258 | 66000€ | 815€ |
2021-12-10 | 47 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 105 | 352 | 35000€ | 333€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DE LA MEUSE | 5 | 80 | 71 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES FORRIERES | 4 | 140 | 1813 | 65000€ | 464€ |
2021-02-16 | 16 | RUE DE LA MEUSE | 1 | 100 | 278 | 165000€ | 1650€ |
2022-04-04 | 18 | RUE JOURDE | 3 | 47 | 48 | 55000€ | 1170€ |
2021-01-28 | 16 | RUE JOURDE | 3 | 80 | 33 | 55000€ | 688€ |
2021-10-27 | 12 | RUE JOURDE | 3 | 55 | 35 | 38000€ | 691€ |